CAPSULE M: IAB & Kurzzeitverm.: Futuristisches Haus im Schwarzwald 175.000 € inkl. Infrastruktur
CAPSULE TINYHOUSE AUF GRUNDSTÜCK IM SCHWARZWALD AN DER ENZ
(kein Grundstückskauf erforderlich)
. Eigennutzung oder Vermietung (Airbnb & Booking)
. Ganzjährig (365 Tage) nutzbar
. Inkl. Möbel, vollständiger Infrastruktur & Grundstücksvorbereitung (inkl. MwSt.)
. Steuerlich attraktiv durch Investitionsabzugsbetrag (IAB) und verkürzte Abschreibung
. Finanzierung möglich: bis ca. 3,5 % Zins, 0-20 % Eigenkapital (10 Jahre)
. Optional: Vermietungskonzept & Renditeberechnung
. Lieferzeit und Inbetriebnahme ca. 3-4 Monate nach Anzahlung & abschließenden Zahlungen
Unsere CAPSULE wird im Rahmen unseres Projekts auf einem wunderschönen Freizeit-Naturgrundstück direkt an der Enz im Schwarzwald errichtet. Unsere futuristische CAPSULE eignet sich deal für bis zu max. 4 Personen: Schlafzimmer, Design-Küche, Wohn-/Essbereich, Bad mit Dusche, große Fensterfront, barrierearme Variante möglich.
Das naturnahe Areal am Wasser verbindet Ruhe, Natur und moderne Infrastruktur. Ein Grundstückskauf ist nicht notwendig; die Nutzung erfolgt über ein langfristiges Pachtverhältnis gegen überschaubare Gebühr, das wirtschaftlich attraktiv und flexibel ist.
Vermietung und Verwaltung können selbst übernommen oder an einen externen Dienstleister vergeben werden. Alle anfallenden Kosten sind bereits in der Renditeberechnung enthalten, die im Bereich "Dokumente" auf der Objekt-Landingpage zur Ansicht und zum Download bereitsteht und bei der Rendite berücksichtigt.
Zwischen Wald, Wiesen und Fluss befindet sich der besondere Ort für Rückzug, Entschleunigung und Lebensqualität. Ergänzende Angebote wie Yoga- und Saunabereich, nachhaltige Gastronomie sowie Raum für Natur, Tiere und Kinder runden das Konzept ab. WLAN und die erforderliche Infrastruktur sind vorhanden.
Steuervorteile (IAB):
Über den Investitionsabzugsbetrag (IAB) kann bereits vor Anschaffung ein Teil der Investitionskosten steuermindernd geltend gemacht werden. Zusätzlich ist - je nach individueller Situation - eine verkürzte Abschreibung von bis zu zehn Jahren möglich. Detailliertes IAB-Infoblatt ganz unten auf der Objekt-Landingpage im Downloadbereich.
Grundrisse & Preise (inkl. MwSt., Möblierung & Infrastruktur):
. Capsule M - ca. 35 m²: 175.000 € (Gesamtpreis)
. Capsule L - ca. 38 m²: 185.000 € (Gesamtpreis)
(Es gibt weitere Haustypen, welche wir Ihnen hier anbieten können - schauen sie gern auf www.leo-loft.de) Unsere Preisliste finden Sie im unteren Downloadbereich unserer Exposé-Seite.
Der Investitionsbetrag (obiger Gesamtpreis) setzt sich aus einzelnen Positionen (u. a. Haus, Gewerke, Transport, Aufbau, Grundstücksvorbereitung sowie Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse) zusammen und wird transparent separat abgerechnet. Auf Basis der aktuellen Angebote ist nicht davon auszugehen, dass sich der Gesamtinvestitionsbetrag verändert, vorbehaltlich projekt- oder standortbedingter Besonderheiten.
Eine Terrasse kann bauseits selbst erstellt werden
(Das Besichtigungsvideo ist vom größeren Modell CAPSULE XL barrierearm oder rollstuhlgerecht, diese Größe ist für unser Projekt im Schwarzwald ungeeignet.)
Jetzt anfragen:
0721 14521203 oder 0151 58564498
