Wohnung zum Kauf 138.000 € 3 Zimmer 75,1 m² Freital 01705

Wohnung zum Kauf
138000 €
1.950 €/m²
3 Zimmer • 75,1 m²

Attraktive Wohnung in Freital: Ideal angebunden in grüner Lage

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet diese moderne und einladende 3-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner - mit cleverer Raumaufteilung und einer Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Der helle, großzügige Wohnbereich ist der perfekte Mittelpunkt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Von hier aus geht's direkt in die separate Küche mit Fenster - ideal für alle, die gern kochen - und auf den sonnigen Balkon, der zum Chillen und Durchatmen einlädt. Schlaf- und Kinderzimmer sind smart geschnitten und lassen sich flexibel nach deinem Lifestyle einrichten.

Das Bad punktet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, dazu gibt's ein separates WC für extra Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet.

On top: ein eigener Mieterkeller und ein Stellplatz in der Tiefgarage - bequem, sicher und super praktisch.

Merkmale

vermietet
Keller
Balkon
Badewanne

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, separates WC
Anschluss im Bad

Balkon, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

153.277 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

15.277 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.590 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 455 EUR (ab 01.03.2026) zzgl. 40 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 511 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7.500 EUR.

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Über den Anbieter

Antje Schmidt ImmobilienMaklerbüro

Barbarastraße 43, 01129 Dresden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nm8u5k

Referenznummer: 141367-K-30347

Antje Schmidt Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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