Bequem wohnen auf zwei Ebenen. Dieser top gepflegte Bungalow liegt an einer kleinen Anliegerstraße und präsentiert sich zeitlos elegant in Top-Zustand.
Das Highlight ist der gemütliche Wohn-/Essbereich mit dem offenen Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon - hier können Sie zu jeder Jahreszeit entspannen.
Wohnbereich, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet - pflegeleicht und Allergiker gerecht. Ein Schlafraum, modernes Wannenbad und Gäste-WC komplettieren die Eingangsebene.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume zum Schlafen und Arbeiten sowie ein zweites Bad mit Dusche. Hobbyraum, energiesparende Wärmepumpe und ein Vorrats- bzw. Ankleideraum ergänzen die Ebene. Die überdachte Terrasse vor dem kleinen Garten ist sichtgeschützt und bietet echte Privatsphäre.
Direkt am Haus bietet eine überlange Garage Platz für Fahrzeuge und Sportgeräte.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig.
Merkmale
260 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Wohnfläche ca. 165 m² - Nutzfläche ca. 40 m² - drei Schlafräume - 40 m² Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin - Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC - Lichtkuppeln in Wohnbereich & Wannenbad - helle Parkett- und Fliesenböden - SCHÜCO Aluminiumfenster mit Rollläden - Terrasse und Balkon in Süd-/Westlage - Fußbodenheizung / Luft-/Wasser-Wärmepumpe - überlange Garage im Haus - Einbauküche mit Induktionsherd optional
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1980
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.570 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
7050 €7.050 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Lage
Unterfeldhaus, Erkrath (40699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 46 und A 3 aus. Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind so schnell erreichbar.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Eine Bushaltestelle mit den Linien 780 und O6 mit Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie ins Düsseldorfer Zentrum liegt praktisch um die Ecke.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es am nahegelegenen Neuenhausplatz. Hier finden sich REWE, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, Postfiliale und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Hochdahler Markt und die beliebte Einkaufsmeile auf der Mittelstraße in Hilden.
Der Erholungswert ist in Unterfeldhaus hoch. Zum Joggen geht man hier einfach vor die Tür, der beliebte Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Die Umgebung in der kleinen Anliegerstraße ist von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung geprägt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier erwartet Sie ein top gepflegter Bungalow in zeitlos moderner Ausstattung, der zu jeder Jahreszeit zum gemütlichen Wohnen einlädt.
Energieausweis: Bedarf - 44,7 kWh - A - Strom - Baujahr 1983
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
