Eigennutzung oder Ferienhaus - Waldidylle mit Rehbesuch - Erholung pur
Objektnr: 1068686
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Suderburg, in einer Sackgasse. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1980 erbaute Immobilie heute in einem ordentlichen Zustand.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 100 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Ebenen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Pantryküche erleichtert den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Fußbodenheizung im EG und einen wasserführenden Kamin.
Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 1.579 m² große Grundstück ein. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum beherbergt der Kellerraum. Abschließend sorgen auf dem Grundstück ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.579 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Suderburg, in einer Sackgasse, zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.579 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung über die Wärmerücklaufgewinnung, einer Pantryküche sowie einem Kaminofen + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.190 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
234.418 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (0,04%)
88 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böddenstedt, Suderburg (29556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Waldrandlage - verspricht Ruhe und Erholung Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
