Dem Himmel nah auf ca. 154 m²: zwei Loft-Wohnungen im 14. Geschoss zur Zusammenlegung
Dieses Kaufangebot ist eine absolute Rarität. Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im 14. und zugleich obersten Geschoss des FRIENDS TOWER 2. Im Zuge einer Zusammenlegung dieser beiden Einheiten von ca. 68 m² und ca. 86 m² könnte ein spektakuläres Domizil mit atemberaubenden Panoramablicken und fantastischem Flair entstehen.
Bodentiefe Glasfronten lassen ein Maximum an Helligkeit in die Räume fluten und eröffnen grandiose Blicke über den Hirschgarten und den Nymphenburger Schlosspark. Deckenhöhen von mehr als 2,80 Metern und extrahohe Innentüren unterstreichen das einmalig luftige Ambiente. Im Rahmen einer Zusammenlegung ließe sich der Grundriss neu konzipieren und an individuelle Wünsche anpassen. Zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Domizil.
Mit ihrer ikonischen Architektur stellen die FRIENDS Türme in München ein "Landmark-Gebäude" dar und sind Inbegriff innovativer Wohnwelten. Sharing Spaces wie der spektakuläre Roofgarden mit überwältigender 360°-Aussicht über die Münchner Skyline bis zu den Alpen, ein Fitnesscenter und ein Concierge-Service schaffen in begehrter Lage ein kosmopolitisches Lebensumfeld.
Dank der optimalen S-Bahn-Anbindung erreicht man den Marienplatz im Herzen Münchens umstiegsfrei in ca. 8 Minuten. Von hier gelangt man mit wenigen Schritten in die Bayerische Staatsoper, ins Residenztheater, in die Kammerspiele und in die Kunsthalle.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
14. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Panorama-Glasfronten mit 3-facher Isolier- und Schallschutzverglasung - Metall-Raffstores, elektrisch bedienbar - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; separat regulierbar über Raumthermostate - Extrahohe Innentüren (ca. 2,45 m) mit mattweißem Finish, verdeckten Bändern und satinierten Edelstahl-Beschlägen - Bodentanks - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Video-Gegensprechanlage - Tiefgaragen-Einzelstellplätze (zwei), anschließbar an die vorhandene E-Ladeinfrastruktur - Kellerräume (zwei) , ca. 6 m² und ca. 8 m², jeweils mit Licht und Steckdose
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen-Nymphenburg, München (80639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuhausen-Nymphenburg ist eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Stadtnah und dennoch grün, trifft in diesem außergewöhnlich vielfältigen Viertel das herrschaftliche Flair des Nymphenburger Schlosses mit seinen weitläufigen Parkanlagen, dem Schlosskanal, den beeindruckenden Auffahrtsalleen und denkmalgeschützten Altbauten auf das pulsierende Leben rund um den Rotkreuzplatz.
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Königlichen Hirschgarten, einem der beliebtesten grünen Erholungsgebiete der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Nur wenige Schritte entfernt gibt es im Hirschgarten Forum einen Super-, einen Bio- und einen Drogeriemarkt, eine Reinigung, eine Post und Gastronomie. In der nahen Nymphenburger Straße stehen gehobene Einkaufsmöglichkeiten (Garibaldi, Feinkost Käfer, Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Galeria Kaufhof mit Gourmet-Abteilung) sowie eine lebendige Gastro-Szene zur Verfügung.
In der nahen Umgebung befinden sich der ESV mit großem Angebot und Tennisplätzen, ein Yoga- und Tanzstudio sowie ein Kieser Training. Das gegenüberliegende Body & Soul Center bietet neben einer Kletterwand ein 25-Meter-Sportbecken und eine Wellness-Landschaft mit fünf Saunen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal; sowohl zum Münchner Flughafen als auch in die City gelangt man schnell und umstiegsfrei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
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