2,5 Zimmer • 124,6 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
1 / 26
1 / 26
Wohnung zur Miete
2.034 €
2,5 Zimmer • 124,6 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
ABC Straße 44-46 - 2,5 Zi.-Whg. - 4. OG - Balkon - 1a Lage - Concierge 7/24
Kontakt für diese Vermietung ausschließlich über E-Mail: hhh@konzeptimmobilienbremen.de
Wir weisen darauf hin, dass Besuche in unserem Büro z. Z. nicht möglich sind !
Ruhige Wohnlage in mitten der Hamburger-City, hier befindet sich diese 2,5-Zimmer Wohnung im 4. OG der ABC-Straße 44-46. Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen Fahrstuhl der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Die Mieter genießen hier einen Concierge-Service und das 7/24.
Weiter verfügt diese helle und freundliche Wohnung über eine Küche mit neuer Einbauküche, einem innenliegenden Wannenbad, Gäste-WC mit Dusche, Flur. Im Schlafzimmer ist ein gr. Wandschrank integriert. Ein sonniger Balkon rundet das Wohnangebot an Sie ab. Außenjalousien teilweise vorhanden.
Ein Mieterkeller ist vorhanden, ebenso verfügt die Wohnung über einen festen PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage (Anmietung optional).
Vermietung an max. 1 - 3-Personenhaushalt Mindestmietdauer 2 Jahre / Index-Miete
Merkmale
Bezug: ab 01.02.2026 möglich
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.904 €
Kaltmiete
16,32 €/m²
2.034 €
Nebenkosten
690 €
Heizkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
180 €
Kaution
6102 €6.102 €
Lage
Neustadt, Hamburg (20354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg-Neustadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Europa-Passage und Bäckereien vor. Ebenso die Binnenalster, Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, diverse Freizeitmöglichkeiten usw. Mehrere Buslinien und eine U-Bahnlinie sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zur Wohnung beziehen sich auf Auskünfte /Unterlagen des Eigentümers /Vermieters/der Hausverwaltung, diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Aus diesem Grund wird von uns keine Gewährleistung oder Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Alle Maßangaben sind ca. Maße. Grundsätzlich schließen wir zusätzliche Zusicherungen durch uns aus. Irrtümer und Eingabefehler vorbehalten.
Besichtigungstermine
Täglich erreichen uns eine Vielzahl von Anfragen von Wohnungsinteressenten. Aufgrund der vielen Anfragen ist es uns nicht möglich, telefonisch Auskünfte zu erteilen. Diese individuell zu beantworten ist leider nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.
Es erfolgen keine telefonischen, sondern ausschließlich Terminvergaben per Mail!
Wenn Sie diese Wohnung besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail!
Sobald wir einen Besichtigungstermin terminieren, werden Sie per Mail benachrichtigt. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir Ihnen keinen Besichtigungstermin heute schon fest Zusagen.
