Wohnung zum Kauf

248000 €248.000 €

2.988 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²

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Aachen (52062)

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In einer der gefragteren Wohnlagen Aachens befindet sich diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der zur Straßenseite ausgerichtet ist. Der zweite Balkon, über die Küche erreichbar, liegt ruhig zur Gartenseite und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit einem separatem WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Wohnangebot mit einem Keller- und Speicherraum und ein Abstellraum auf der Etage.

Diese Wohnung verbindet eine begehrte Lage, eine praktische Raumaufteilung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnangebot in Aachen.
Das Hausgeld beträgt 444€ wovon 241€ nicht Umlagefähig sind.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2002