Zentral wohnen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Erker, Aufzug und Stellplatz in Bremerhaven-Lehe
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1984 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet hohen Wohnkomfort in zentraler Lage. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel und altersgerecht erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013 ausgestattet, die sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet und funktional wie zeitlos gestaltet ist. Ein besonderes Highlight ist der Erker im Wohnzimmer, der nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch einen schönen Ausblick nach draußen bietet und dem Raum eine offene, freundliche Wirkung verleiht. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine einladende Badewanne, die ideal für entspannende Momente im Alltag ist. Ein separater Abstellraum im Dachboden bietet ausreichend Stauraum für Dinge des täglichen Gebrauchs. Zudem steht im Dachgeschoss ein Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist als Sondernutzungsrecht ausgewiesen und wird mit verkauft. Der Stellplatz ist seit 2015 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 240 EUR p. a. Er erspart zudem die lästige Parkplatzsuche und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, praktische Ausstattung und eine attraktive zentrale Lage. Ob als gemütliches Eigenheim oder als interessante Kapitalanlage - dieses Objekt erfüllt hohe Ansprüche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
84000 €84.000 €
1.678,32 €/m²
Hausgeld
183.7 €183,70 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
92.879 €1
Kaufpreis
84.000 €
Kaufnebenkosten
8.879 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage in einer lebendigen und attraktiven Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle und soziale Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Hochschule Bremerhaven ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Innenstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Marineschule Bremerhaven liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Diese Wohnung vereint somit durchdachten Komfort mit einer hervorragenden Lage - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
