Renovierte und sonnige 2,5-Zimmerwohung in Gärtringen
Sie suchen ein sonniges Plätzchen in ruhiger Lage in Gärtringen? Wir bieten Ihnen eine sehr schöne, renovierte und sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in einem in 2. Reihe gelegenen gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, die Wohnung erreichen Sie über ein paar Treppen. Der schöne Eingangsbereich heißt Sie oder Ihren künftigen Mieter "herzlich Willkommen".
Herzstück der Wohnung ist der große und helle Wohnbereich, angrenzend ist das Esszimmer mit einer schönen und zeitlosen Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon (Loggia) lädt zum Verweilen ein. Das renovierte Badezimmer hat eine Dusche.
Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe. Praktischerweise gibt es noch einen Abstellraum in der Wohnung.
Diese Wohnung hat einen tollen Grundriss und ist eine interessante Kapitalanlage.
Eine Garagenbox in der Tiefgarage ist im Preis inklusive.
Ein Kellerraum und ein Hausmeisterservice runden diesen interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und kann in Kürze bezogen werden. Die Wohnanlage insgesamt ist sehr gepflegt. Die Tiefgarage wird saniert. Hierfür kommt auf den neuen Eigentümer eine Sonderumlage von ca. 10.000 EUR zu.
Wir freuen uns Ihnen oder Ihrem Mieter das neue Zuhause vorstellen zu dürfen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Bad mit Dusche
Loggia
-Austausch Fenster und Terrassentüre (2020 -Sanierung Badezimmer (2021) -Renovierung Wände und Decken (2021) -fachgerechte Erneuerung Elektrik (2021) -neue Küche und Bodenfliesen (2021) -Streichen Wände (2025)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
4.120,69 €/m²
Hausgeld
239 €239 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gärtringen (71116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.
Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.
Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart - Singen - Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart - Böblingen - Herrenberg.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
