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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Lara Loy

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 29640439

Ihr neues Zuhause in Erkelenz - modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 649.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

585 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt im attraktiven Neubaugebiet Oerather Mühlenfeld in Erkelenz und bietet ein ruhiges, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld inmitten gepflegter Einfamilienhäuser. Die familienfreundliche Nachbarschaft macht die Immobilie besonders attraktiv für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

16.10.2023 bis 22.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und durchdachter Architektur. Als KfW 70 Haus überzeugt es durch hervorragende Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnstandard. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 184 m² umfasst auch die ursprünglich als Einliegerwohnung...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- Baujahr 2010
- KfW 70 Standard
- Massivbauweise
- Ca. 184 m² Wohnfläche, inkl. Einliegerwohnung ca. 39 m²
- Einliegerwohnung derzeit in das Haupthaus integriert, bei Bedarf wieder als separate 2-Zimmer-Wohnung mit Bad nutzbar
- Ca. 585 m² Grundstück...

Weitere Informationen

Sonstiges
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