Ihr Geschäft und unsere Räume - eine perfekte Verbindung! (Trennung der Fläche möglich)
Die helle und freundliche (Tageslicht) Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Kostenfreie Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich
Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit: 16 Büroräumen mit Teppichboden 2 Küchen Sanitärbereiche mit WC und Waschbecken Empfangsbereich und 4 Abstellräume Heizung über Gastherme (Vorauszahlung direkt an den Versorger) Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4.092,96 €
Nebenkosten
813,72 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
14720.04 €14.720,04 €
Lage
Sudetenstr. 9a, Neutraubling (93073)
Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium. Diese können Ihre Kinder sorglos zu Fuß erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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