Ihr Traumhaus in Pohlheim: Doppelhaushälfte individuell geplant und umgesetzt
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Pohlheim! Dieses moderne und großzügige Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 199,95 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem 383 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und beherbergt neben 4 Schlafzimmern auch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Doppelhaushälfte erfüllt hohe Ansprüche und entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für behagliches Wohnen sorgt, sondern auch für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Eigenheims. Sie haben die Möglichkeit, sich während des Innenausbaus kreativ auszuleben oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückzugreifen, je nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Dieses Zuhause vereint modernes Design und nachhaltige Bauweise und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein glückliches Leben.
Merkmale
383 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC - Wohnfläche: 199,95 m² - Grundstücksgröße: 383 m² - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Echtholztreppe - Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.125,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.172 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
49.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Lage von Pohlheim, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Jung als auch Alt ansprechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Erleben Sie es selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
