Das hier angebotene Haus mit Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Eitorf und in unmittelbarer Nähe zum St. Franziskus Krankenhaus. Auf dem vorderen Bereich des Grundstücks steht ein Einfamilienhaus das aktuell an die Stadt zur Unterbringung von Flüchtlingen vermietet ist. Der Mietvertrag läuft noch 3 Jahre. Der hintere Teil des Grundstücks bietet mit einer Fläche von etwa 1.200 qm ausreichend Platz für beispielsweise 2 Doppelhaushälften mit je 88qm Wohnfläche und einem weiteren Haus mit etwa 99qm Wohnfläche. Alternativ ist auch ein größeres Einfamilienhaus denkbar. Ein Architekt hat die Bebaubarkeit bereits geprüft und einen entsprechenden Vorschlag erstellt. Durch die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus und die gute Wohnlage bieten sich hier unzählige Möglichkeiten der Nutzung.
Merkmale
vermietet
1.550 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1938
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
177,42 €/m²
Provision für Käufer
5,95 Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. an.
Geschätzte Gesamtkosten
291.363 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
16.363 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
16.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Eitorf. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Eitorf ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, die durch ihre idyllische Lage am Ufer der Sieg besticht. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A3, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Köln, Bonn und in andere größere Städte ermöglicht.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Diese Immobilie in Eitorf ist der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus Verkaufszwecken bearbeitet wurden und daher möglicherweise nicht exakt der realen Gegebenheit vor Ort entsprechen. Die bearbeiteten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung. Wir empfehlen Interessenten, sich persönlich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. an.
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Stichworte
Wohnfläche: 130,00 m²
