Kreativ, individuell - wie du dein LivingHaus halt magst
Exclusive Ortsrandlage mit toller Aussicht ins Hegau. Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
Merkmale
535 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
In diesem Angebot enthalten: - incl. exclusivem Livinghaus Baugrundstück - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,13 kWp - incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - incl. Elektroinstallation durch Living Haus - incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus - incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus - incl. Estricharbeiten durch Living Haus - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
641273 €641.273 €
3.817,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
709.055 €1
Kaufpreis
641.273 €
Kaufnebenkosten
67.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.619 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.064 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.893 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gailingen am Hochrhein (78262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gailingen am Hochrhein, eine idyllische Gemeinde inmitten einer malerischen Landschaft, bietet eine hervorragende Wohnqualität, die besonders Familien anspricht.
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Gailingen einen gut ausgestatteten Kindergarten, in dem die Jüngsten liebevoll betreut werden. Die örtliche Grundschule sorgt für eine qualitätsvolle schulische Bildung und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten wie Singen oder Radolfzell gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungsangeboten.
Der tägliche Bedarf lässt sich in Gailingen problemlos decken. Im Ort gibt es mehrere Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die für frische und regionale Produkte sorgen. Für größere Einkäufe oder ein Shopping-Erlebnis bieten sich die umliegenden Städte an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind.
Die Umgebung von Gailingen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Hochrhein lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Nähe zur Schweiz eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Auch der Bodensee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Insgesamt zeichnet sich Gailingen am Hochrhein durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und einer Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
