Repräsentative Gewerbeeinheit für Dienstleister, Praxis oder Büro, barrierefrei und lichtdurchflutet
Zur Vermietung steht eine moderne, ebenerdige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 419 m². Die Fläche kann sowohl vollständig als auch in zwei separate Einheiten mit ca. 283 m² und ca. 136 m² angemietet werden. Individuelle Anpassungen der Raumaufteilung sind nach Absprache möglich, sodass die Flächen den Bedürfnissen des Mieters entsprechen.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem hochwertigen und gepflegten Zustand und überzeugen durch eine helle, zeitgemäße Gestaltung. Weiße Türen sowie moderne Glastüren unterstreichen den repräsentativen Charakter der Einheit. Teilweise sind die Raumtrennungen mit Glaselementen ausgeführt, wodurch eine offene und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre entsteht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die eine individuelle Regulierung von Lichteinfall und Raumtemperatur ermöglichen und so zu einem angenehmen Arbeitsklima beitragen.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, separate WC-Anlagen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Die technische Ausstattung entspricht modernen Anforderungen: Teilweise sind die Räume klimatisiert, zudem sorgen Bodenkanäle und umlaufende Steckdosenleisten für eine optimale EDV-Infrastruktur und flexible Arbeitsplatzgestaltung.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen mit Büro- und Kundenbetreuung, ebenso für Praxisnutzungen unterschiedlichster Fachrichtungen. Vor dem Gebäude stehen bis zu zwölf PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf individuell angemietet werden können und eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Passt dieses Angebot zu Ihren Anforderungen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Gewerbeeinheit persönlich vorzustellen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
voll klimatisiert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.834 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze
Lage
Weilheim, Rietheim-Weilheim (78604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Rietheim-Weilheim und liegt direkt an der Bundesstraße B14. Dadurch profitiert der Standort von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Die B14 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Tuttlingen und Rottweil. Auch die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) ist in komfortabler Fahrdistanz erreichbar und bietet eine zügige Anbindung an die Wirtschaftsräume Stuttgart und Bodenseeregion.
Rietheim-Weilheim ist geprägt von einer starken mittelständischen Struktur mit zahlreichen technologie- und industrienahen Unternehmen. Das gewerbliche Umfeld und umliegende Wohngebiete bieten eine ideale Kombination aus Präsenzlage, sehr guter Verkehrsanbindung und wirtschaftlich attraktivem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 419,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
