Singen-Bohlingen, schönes Reihenmittelhaus mit Garten, Carport u. EBK, in idealer und ruhiger Lage!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Singen / Bohlingen (Baujahr 1995) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 100 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein solides Zuhause in ruhiger, gewachsener Umgebung suchen. Die optimale, durchdachte Raum-Aufteilung lässt dieses Haus deutlich größer wirken!
Ein attraktives Angebot für Käufer, die in Singen / Bohlingen ein Reihenmittelhaus zum Kauf suchen und Wert auf eine gute Kombination aus Wohnqualität, Raumangebot und gepflegter Substanz legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
181 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Auf insgesamt 4,5 Zimmern verteilen sich helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereiche, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen mit klaren Raumstrukturen.
Im EG befinden sich die Diele/Garderobe, Gäste WC, die schöne Wohnküche mit EBK und das attraktive Wohnzimmer mit Zugang zum gepflegten Garten /Terrasse. Im OG finden sie insgesamt weitere 3 Zimmer, sowie das geräumige Badezimmer.
Im DG-Studio gibt es weiteren Platz, z.B. zum Spielen für Kinder, sowie die kompakte Heizung (Gas-Zentral Hzg., neu in 2015) Die Bodenbeläge wurden erneuert und fügen sich ideal in das harmonische Wohnen ein. Die vorhandene, moderne Einbauküche ist bereits im Haus integriert und bietet eine praktische Basis für den täglichen Bedarf. Hier befindet sich auch ein gemütlicher Essplatz mit Bick ins Wohnzimmer. Das Haus ist unterkellert mit div. Nebenräumen
Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht den wertigen Eindruck der Immobilie und ermöglicht einen zügigen Einzug ohne umfangreiche Maßnahmen. Eine praktische Stellplatzmöglichkeit für Auto und Fahhräder etc. bietet der großzügige Carport im Innenhof.
Erwerben sie hier ihren Wohntraum für sich und ihre Lieben !
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
4.189,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohlingen, Singen / Bohlingen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige, bevorzugte Lage mit Blick auf den Schienerberg. Der Ort Bohlingen mit seinem Privilegien wie Ruhe, Familienfreundlichkeit und direkt an der Schweizergrenze gelegen befindet sich ca. 5 km von Radolfzell am Bodensee entfernt. Die Einwohnerzahl beträgt ca.1950 . Bohlingen hat einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule. Desweiteren verfügt Bohlingen über Bäcker, eine Sparkassen Filliale und Landkauf. Busverbindung über Überlingen am Ried nach Singen Stadtlinie 7 von/nach Singen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilen GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
