Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 109.000 € 1 Zimmer 25,6 m² Hinter Hoben Dottendorf Bonn 53129

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
109000 €
4.251 €/m²
1 Zimmer • 25,6 m²

Kapitalanlage in beliebter Wohnanlage!

Modernes Mehrparteienhaus, das sich durch seinen gepflegten Zustand, der Nähe zu einem der größten Arbeitgeber der Stadt Bonn sowie der äußerst ruhigen Lage einer großen Beliebtheit erfreut.

Aufteilung der Wohnung: optimale Raumausnutzung mit einem Wohn-/Schlafraum, dem ein Balkon vorgelagert ist sowie einem Zwischenflur, der das Duschbad, eine Abstellkammer sowie die Pantryküche erschließt.

Außerdem gehören ein Keller-Abteil sowie ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage zur Wohnung.

Das Haus hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im (2. OG) DG.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

4.251,17 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

122.156 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

13.156 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.085 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hinter Hoben, Dottendorf, Bonn (53129)

Der Standort verfügt über eine gewachsene, gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Die Orts- und Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt monatlich 396,00 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WRNWWMTFC6

Referenznummer: EX 51 82 01 (2)