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Praxisfläche zur Miete
708 €
3 Zimmer • 59 m² Bürofläche
Geplante Sanierung: Gewerbefläche direkt am Bahnhof Efringen Kirchen zu vermieten!
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen, direkt im Bahnhof.
Im Rahmen einer geplanten Sanierung sind unter anderem der Austausch der Fenster (Schallschutz), die Erneuerung der Elektrik sowie die Modernisierung der Heizungsanlage vorgesehen. Der Einbau einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung ist derzeit angedacht.
Im Hinblick auf die Miethöhe besteht grundsätzlich Gesprächsbereitschaft. Sollten Mieter bereit sein, etwaige Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten in Eigenleistung zu übernehmen, können entsprechende individuelle Vereinbarungen zur Miethöhe getroffen werden.
Die konkrete Ausgestaltung erfolgt nach Absprache und wird vertraglich geregelt.
Merkmale
Bezug: Herbst 2026
Im Zuge der geplanten Sanierungsmaßnahmen ist eine technische Modernisierung vorgesehen, wodurch der Komfort künftig weiter gesteigert wird.
Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und eignet sich ideal für eine Verkaufsfläche mit Lager und Büro, einem Büro oder einer Praxis.
Bilder werden nachgereicht.
Die monatlichen Nebenkosten werden noch kalkuliert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
708 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2124 €2.124 €
Lage
Efringen-Kirchen (79588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lörrach mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Schweiz und Frankreich, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Stichworte
Wohnfläche: 59,00 m², Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 59,00 m²
