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375.000 €
8 Zimmer  •  193 m²  •  268 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
1.943 €/m²
8 Zimmer  •  193 m²  •  268 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Außergewöhnlich gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerappartement

Einfamilienreihenhaus in versetzter Bauweise mit einer separaten Einzimmerwohnung, die auch als Büro oder sonstige Verwendung genutzt werden könnte. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Die noch der Erstausstattung entsprechenden Bäder oder die einzelnen Zimmer könnten jedoch aufgefrischt. werden. Es gibt eine geschlossene Einbauküche, die an den Essraum grenzt. Sie könnte durch einfache Umbaumaßnahmen auch als offene Küche umgestaltet werden. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein und spendet angenehme Zusatzwärme. Eine großzügige Terrasse sowie ein überschaubar großer Garten mit einem kleinen Teich und einem Gartenhaus bietet eine gute Möglichkeit von Aktivität und Entspannung im Freien.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 268 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
1.943,01 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3% +19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
418.125 €1
Kaufpreis
375.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Provision für Käufer (3%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eickeshagen 20LangenbergVelbert (42555)
Das Haus liegt in einer kleinen gepflegten Siedlung in zentrumsnaher aber ruhiger Lage, nahe der historischen Altstadt von Velbert-Langenberg. In unmittelbarer Nähe gibt es ein breites Angebot hinsichtlich der Nahversorgung, mehrere Ärzte, Restaurants, viele kleine Geschäfte in der Altstadt und mehrere Kindergärten. Drei Grundschulen und das Gymnasium sowie diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten bieten eine perfekte Infrastruktur im Städtedreieck Essen-Wuppertal -Düsseldorf. Vom Langenberger S-Bahnhof sind die umliegenden Städte schnell u. problemlos zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine können jederzeit mit uns telefonisch oder per e-mail vereinbart werden. Wir wünschen jedoch, dass sich jeder Interessent vorher mit seinem Namen, seiner vollständiger Adresse und mit seiner Telefonnr. bei uns ausweist. Unsere e-mail Adresse lautet: schenk-velbert@t-online.de Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Im Spring 24, 42555 Velbert
Herr Günter SchenkDein Kontakt
Online-ID: 2611EGWBJXI3
Schenk Immobilien GbR
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