NEUE WOHNANLAGE "CA' ORSA"
LAGE: Dank seiner strategischen Lage befindet sich das Projekt in der Gemeinde Affi, jedoch direkt an der Grenze zum Zentrum von Cavaion Veronese. Beide Orte bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen. Durch die kurze Fahrdistanz sind sie bequem erreichbar und ermöglichen es, alle angebotenen Annehmlichkeiten zu genießen. Die Lage ist zudem gut an die wichtigsten Verkehrsverbindungen angebunden und nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt. Zahlreiche Rad- und Fußwege ermöglichen es, die bekannten Orte am See wie Bardolino, Lazise und Garda bequem zu erreichen.
IMMOBILIE: Die Wohnanlage "Ca' Orsa" bietet eine breite Auswahl an Wohnlösungen - von gemütlichen Zweizimmerwohnungen bis hin zu freistehenden Villen - und garantiert damit für jeden Käufer die passende Option. Jede Einheit verfügt über großzügige private Außenbereiche (Gärten oder Terrassen), ideal, um die schönen Tage der warmen Jahreszeit zu genießen. Zudem steht jeder Wohnung ein überdachter Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Vorhandensein eines gemeinschaftlichen Swimmingpools verleiht dem Alltag einen Hauch von Luxus und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, entspannte Momente zu genießen und sich auszutauschen.
ZWEIZIMMERWOHNUNGEN: In der Wohnanlage "Ca' Orsa" entstehen Zweizimmerwohnungen mit großzügigem Wohnbereich (ca. 30 m²), Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten auf Vorder- und Rückseite sowie über überdachte Terrassen von ca. 18 m². Die Wohnungen im ersten Stock bieten Terrassen von etwa 20 m².
TECHNISCHE MERKMALE: Die Gebäude werden mit höchster Bauqualität errichtet und unter Einsatz modernster Technologien im Bereich Energieeffizienz und Energieversorgung realisiert. Dank der hochwertigen Wärmedämmung der Gebäudehülle und der Verwendung von Dreifachverglasung wird ein Heizenergiebedarf von weniger als 30 kWh/m²a (Kilowattstunden pro Quadratmeter Wohnfläche pro Jahr) erreicht. Die Beheizung erfolgt über autonome Wärmepumpen in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage.
FERTIGSTELLUNG: voraussichtlich bis Februar 2026.
FÜR WEN ES IDEAL IST: Die Wohnanlage "Ca' Orsa" ist für Menschen gedacht, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen gehobenen Lebensstil suchen. Mit großer Liebe zum Detail, einer beneidenswerten Lage und exklusiven Serviceleistungen stellt dieses Projekt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die Eleganz und Komfort in einem hochwertigen Wohnumfeld erleben möchten.
Sollten Sie für den Kauf zunächst Ihre Immobilie verkaufen müssen, unterstützen wir Sie gerne und übernehmen die Abwicklung der "Permuta" (Tauschgeschäft).
HINWEIS: Obwohl bei der Erstellung dieser Präsentation größte Sorgfalt auf die Richtigkeit und Genauigkeit der Inhalte zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gelegt wurde, hat sie keinen vertraglichen Charakter.
