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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Zaneta Meinecke

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023 ···

Nr. anzeigen

0234 961520

Eigentumswohnung im Paulusviertel von Recklinghausen

€ 195.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45659 Recklinghausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 184

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Paulusviertel zählt zu den gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen Recklinghausens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie eine komfortable Erreichbarkeit aller...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2000

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.01.2025 bis 21.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Recklinghausens präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, durchdachter Raumgestaltung und urbaner Lebensqualität. Gelegen im Paulusviertel, einem Viertel, das für seine Nähe zur Innenstadt und hohe Wohnattraktivität geschätzt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung empfängt Sie über eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie durch große Fensterflächen, die für eine helle und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Für eine qualifizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine entsprechende Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis. Dies ermöglicht einen...