Ihr Traumhaus in Burghaun: Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und insgesamt 6 Zimmern, einschließlich 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ist dieses Haus sowohl für große Familien als auch für Investoren perfekt geeignet. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, perfekt für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept garantiert Ihnen eine hochwertige Bauweise, die auf den KFW55 Standard ausgelegt ist. Dies bedeutet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Darüber hinaus ist die Beheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6.0 Zimmer, 203.17 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Fenster) und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als Beheizungsart für nachhaltige Energieeffizienz - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Exklusive Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
2.337,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
513.000 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
38.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hünhan, Burghaun (36151)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Burghaun, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf erfahren Sie jedoch Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
