Gemütliche 24 m² 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velden am Wörthersee

€ 589,16

Gesamtmiete inkl. BK

23,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Unterwinklern 7

9220 Velden am Wörthersee

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 589,16

Nettokaltmiete

€ 310

Betriebskosten

€ 116,23

Heizkosten

€ 80,26

Umsatzsteuer

€ 62,67

Kaution

3 Bruttomonatsmieten!

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

* Ruhige, sonnige Wohnlage in Unterwinklern, Velden am Wörthersee
* Zentrum Velden und Wörthersee-Promenade fußläufig in ca. 15-20 Minuten erreichbar
* Bahnhof Velden sowie Bushaltestelle im Umkreis von ca. 1 km
* Sehr gute Anbindung an die B83 und A2 Richtung Villach & Klagenfurt
* Nahversorgung, Gastronomie...

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Die Wohnung

Bezug

01.05.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Unterwinklern 7, 9220 Velden am Wörthersee, überzeugt durch ihre ruhige, erhöhte Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Wochenpendler oder Studierende, die leistbares Wohnen in Seenähe suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses und bietet einen...

Ausstattung

* 1 Zimmer
* ca. 24 m² Wohnfläche
* 2. OG
* Baujahr: 1960
* Balkon
* Separater Küchenbereich mit Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Laminat- und Fliesenböden
* Parkplatz inkludiert

Preisinformation

Miete inkl. BK, HK und Parkplatz!, Nettokaltmiete: 310,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
* Verfügbar ab 01.05.2026
* Provisionsfrei für den Mieter
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Einmalige Bearbeitungsgebühr: € 240,- inkl. USt.
* Parkplatz im Mietpreis enthalten
* Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ee4h9siUsuS
* Kostenlose, unverbindliche Reservierung...