Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
626 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
519467 €519.467 €
3.819,61 €/m²
Provision für Käufer
€ 15.708,00 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
563.621 €1
Kaufpreis
519.467 €
Kaufnebenkosten
44.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.792 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorwerk, Altlandsberg (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Altlandsberg bei Berlin, einer charmanten und naturnahen Stadt im östlichen Berliner Umland.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben mit hoher Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, harmonischer Wohnlage nahe kleiner Wald- und Naturflächen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die rückwärtige Lage entsteht ein besonders geschütztes und ruhiges Wohngefühl - ideal für alle, die Privatsphäre und Erholung schätzen.
Die naturnahe Umgebung rund um den Schwarzerlenhain und das Fredersdorfer Mühlenfließ verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren.
Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Kindertagesstätten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Die nahegelegenen Orte Petershagen und Altlandsberg mit ihrem historischen Ortskern bieten weitere Versorgungs- und Freizeitangebote. Auch der S-Bahnhof Fredersdorf ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Die Verkehrsanbindung überzeugt zusätzlich durch die Nähe zur Autobahn A10, dem Berliner Ring. So erreichen Sie sowohl die Hauptstadt als auch das gesamte Berliner Umland bequem und flexibel. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, hier Ihr individuelles Traumhaus im KfW40-Standard zu verwirklichen - in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Berliner Speckgürtel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 220.000,00.
