Wohnen in traumhafter Feldrandlage von Groß-Umstadt Semd!
Dieses attraktive Wohnhaus in traumhafter Feldrandlage überzeugt durch zwei separate Wohneinheiten und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld mit weitläufigem Blick ins Grüne. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über vier Zimmer, Küche und Bad. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die eher einer sommerlichen Veranda gleicht, und eröffnet einen unverbaubaren Ausblick in die angrenzende Feldrandlage. Der gepflegte Garten ist angenehm dimensioniert und unterstreicht den hohen Erholungswert der Immobilie. Drei separat nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größe werden derzeit als Esszimmer, Ankleidezimmer und Schlafzimmer genutzt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet diese Wohneinheit ab. Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Hier empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Theke. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Einheit durch ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus wurde im Jahr 2007 umfassend saniert, inklusive der Fenster. Die Kellernutzfläche ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroheizkörpern, ergänzt durch einen Pelletofen; die Installation einer Photovoltaik-Anlage bietet sich an. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Semd, Groß-Umstadt (64823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in traumhafter Feldrandlage von Groß-Umstadt Semd und verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung vor Ort. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr günstig: Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Darmstadt in ca. 20 km. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein, während gleichzeitig Städte wie Frankfurt am Main und Darmstadt bequem erreichbar bleiben. Diese Kombination aus ruhiger, idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung macht Groß-Umstadt Semd besonders attraktiv für Eigennutzer, die Natur, Entschleunigung und kurze Wege in die Stadt schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
