Wohnung zum Kauf 405.000 € 4 Zimmer 101,3 m² 5. Geschoss frei ab 01.07.2026 Schwalbach 65824

Wohnung zum Kauf
405000 €
3.997 €/m²
4 Zimmer • 101,3 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Ruhige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Schwalbach - 101 m²

Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint? Dann wird Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung begeistern! Auf ca. 101 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die Schlafräume durch einen separaten Flur angenehm abgetrennt sind – ideal für Privatsphäre und entspanntes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktisches Gäste-WC – perfekt für Familien oder Besuch. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Einbauschrank im vorgelagerten Flur. Ihr persönliches Highlight: Der Balkon lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

405000 €

3.996,84 €/m²

Hausgeld

411 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

451.858 €1

Kaufpreis

405.000 €

Kaufnebenkosten

46.858 €

Notarkosten (1,5%)

6.075 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.458 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwalbach (65824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Mehrfamilienhauses punktet mit hervorragender Familienfreundlichkeit, da sich zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Nur ein paar Gehminuten entfernt sind Sie im Wald, in dem man Herrliche Spazierengehen kann. In der Umgebung gibt es einen REWE-Supermarkt und ein kleines Einkaufszentrum, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für Ihre Kinder befinden sich ein Kindergarten, sowie die Georg-Kerschensteiner-Schule in der Nähe. Es ist möglich diese Wege zu laufen ohne über eine Straße zu müssen. Außerdem gibt es ein schönes Parkareal, das perfekt für Aktivitäten im Freien oder entspannte Familienausflüge geeignet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 9 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hoffmann-Immobilien I.o.L.

Anton-Flettner-Str.38a, 65795 Hattersheim

Frau Ilona HoffmannDein Kontakt

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