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188.000 €
1 Zimmer  â€˘  39,7 m²
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188000 €
4.731 €/m²
1 Zimmer  â€˘  39,7 m²

Ruhig gelegen, nachhaltig vermietet

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Regensburg-PrĂĽfening bietet eine ideale Gelegenheit fĂĽr Kapitalanleger.

In den vergangenen Jahren wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer wurde modernisiert, Fenster, Türen und Bodenbeläge erneuert sowie die Heizungsanlage auf den aktuellen Stand gebracht. Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage mit unmittelbarer Nähe zur Donau – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Regensburger Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen.

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Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
188000 €
4.730,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
205.052 €1
Kaufpreis
188.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Westenviertel, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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