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188000 €188.000 €

4.731 €/m²

1 Zimmer  •  39,7 m²

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Westenviertel, Regensburg (93049)

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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Regensburg-Prüfening bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.

In den vergangenen Jahren wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer wurde modernisiert, Fenster, Türen und Bodenbeläge erneuert sowie die Heizungsanlage auf den aktuellen Stand gebracht. Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage mit unmittelbarer Nähe zur Donau – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Regensburger Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen.