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massa haus - Moritz Lange
405.999 €
3 Zimmer  •  130 m²  •  755 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
405999 €
3.123 €/m²
3 Zimmer  •  130 m²  •  755 m² Grundstück

Genießen Sie den Tag auf dem exklusiven Grundstück im eigenen Garten

Auf diesen 130m² bietet dieses moderne Einfamilienhaus Platz zum Entfalten!

Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittene Eingangsbereich ein warmes Gefühl vom Zuhause sein.
Dort befindet sich zu eurer rechten das Gäste-WC und gleich daneben der etwas kleinere von zwei Hauswirtschaftsräumen, der jedoch genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet.
Helligkeit bringt in diesem Bereich der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt.
Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eine gemütliche Fernsehecke ein, auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießt ein Abendessen beim entspannten Beieinandersitzen.
Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offene Küche.

Im Obergeschoss des Hauses kommen wir in euren Privatbereich. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke.
Beide Kinderzimmer sind sehr geräumig und auch hier bieten die großen Fenster viel Helligkeit.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend.

Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Merkmale

  • 755 m² Grundstück
"Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!"

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
405999 €
3.123,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
440.509 €1
Kaufpreis
405.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.090 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BrakeBielefeld (33729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Brake, im Nordwesten von Bielefeld gelegen, ist ein lebendiger und doch ruhiger Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie umliegender Städte. Mit der nahen Autobahn A2 (Anschlussstelle Bielefeld-West) und einem gut ausgebauten Bus- und Bahnnetz erreichen Sie Ihr Ziel schnell und unkompliziert.

In Brake genießen Sie eine hohe Lebensqualität - umgeben von Natur und dennoch bestens versorgt. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen aus, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten einladen. Der Teutoburger Wald sowie die nahegelegenen Lutterauen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders im Frühling und Sommer blüht die Natur auf und lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein.

Für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, ist Brake der ideale Ort, um Ruhe und Bewegung zu vereinen."""

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe

Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung eures Bauplatzes

Und noch vieles mehr...!

Instagram - https://www.instagram.com/moritzlange_traumhausplaner/?hl=de

Traumhausplaner Moritz Lange - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/moritz-lange-euer-traumhausplaner/

DSVGO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Schlehenweg 32, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Herr Moritz LangeDein Kontakt
Online-ID: 2nmg25l
Referenznummer: 3113-460-kw08-7803
massa haus - Moritz Lange
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