Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Bad Nenndorf in der Nähe des Kurparks. Gelegen im 1. OG bietet sie mit rund 82 m² Wohnfläche eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Büro/Kinder-/Gästezimmer, Bad, Gäste-WC und eine gemütliche Ess-Diele.
Ein großer Kellerraum (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz fürs Heimwerken oder Hobby. Eine Garage am Haus ist ebenfalls vorhanden.
Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Sie liegt in einer ruhigen WohnstraĂźe (Sackgasse), somit gibt es kein Durchgangsverkehr.
Den Kurpark erreichen Sie fußläufig nach 500 Metern, der nächste Nahversorger und Bäcker ist nur 900 Meter entfernt. So ruhig und gleichzeitig zentrumsnah gibt es wenig vergleichbare Lagen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
Garage
Balkon
- Rollläden - Garage - neue Heizung in 2026! - Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.785,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Nenndorf, Bad Nenndof (31542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Nenndorf hat knapp 12.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Deisters, nur ca. 15 Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Landeshauptstadt Hannover liegt in östlicher Richtung nur ca. 25 Kilometer entfernt und ist verkehrsgünstig über die Autobahn A2, die Bundesstraße 65 oder mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen.
Der Höhenzug Deister und das Steinhuder Meer zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen in der Region.
Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Sportanlagen sind in Bad Nenndorf vorhanden.
Der gepflegte Kurpark mitten in Bad Nenndorf ist ein beliebter Ort für Jung und Alt und lädt immer wieder zu einem Spaziergang ein.
Bad Nenndorf ist Ausrichter der Landesgartenschau im Jahr 2026.
