Wohnung zum Kauf 348.000 € 4 Zimmer 81 m² 3. Geschoss Aidlingen 71134

Wohnung zum Kauf
348000 €
4.296 €/m²
4 Zimmer • 81 m² • 3. Geschoss

Stilvolles Dachgeschoss mit Südbalkon, 3 Schlafzimmer, Offener Wohnraum

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit großzügigem, offen gestalteten Wohnbereich
Offene Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und Bartresen
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
Drei Schlafzimmer - ideal auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar
Südbalkon mit schönem Ausblick, Steckdose und Außenlicht
Zwei Parkplätze im Duplex in der Tiefgarage

Highlights:
Tolles Raumgefühl durch offene Bauweise und hohe Decken
Südbalkon für sonnige Stunden im Freien
Gute Infrastruktur in der Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen)

Merkmale

Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

1994

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

4.296,30 €/m²

Hausgeld

590 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

384.784 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

36.784 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aidlingen (71134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aidlingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. In der Nähe verlaufen wichtige Straßen und Autobahnen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.

Aidlingen selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen, die das Leben dort angenehm gestalten.

Weitere Informationen

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Immobilienberater Christian Motz - Telefon 07031 772134

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen