Saxonia Metropol GmbH Dresden Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saxonia Metropol GmbH Dresden Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
1 / 16
1 / 16
Saxonia Metropol GmbH Dresden Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf
230000 €230.000 €
2.035 €/m²
4,5 Zimmer • 113 m² • 292 m² Grundstück
Liebevoll gepflegte und gemütliche Doppelhaushälfte in Jüterbog
Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Jüterbog. 2008 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und einer wohnlichen Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie über den großzügigen Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern und einer angenehmen Raumhöhe begeistert. Das komfortable Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein besonderes Highlight ist die moderne, überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Hofgarten - ideal für erholsame Stunden im Freien. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Sie im Grünen entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet angenehmen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer - perfekt als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsraum. Der Keller bietet ausreichend Stauraum zum Abstellen von Geräten und Utensilien. Eine separate Waschküche sowie eine massive Garage runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück. Diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Geschichte, Gemütlichkeit und Funktionalität - ideal für Paare, Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Merkmale
292 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
Garten
Stellplatz
Einbauschränke, Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.035,40 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jüterbog (14913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Jüterbog - einer historischen Stadt mit Charme, moderner Infrastruktur und hohem Lebenswert. Die über 1.000 Jahre alte Stadt im Landkreis Teltow-Fläming verbindet auf einzigartige Weise Geschichte mit zeitgemäßem Wohnen. Verwinkelte Gassen, gut erhaltene Stadtmauern, mittelalterliche Kirchen und idyllische Plätze prägen das Stadtbild und laden zum Entdecken ein. Jüterbog bietet nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch eine hervorragende Anbindung: Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler. Über die Bundesstraßen B101 und B102 ist auch die Anbindung an das regionale Straßennetz optimal. In rund einer halben Stunde ist man an der Berliner Stadtgrenze oder am Flughafen. Für Familien attraktiv: Zahlreiche Kitas, Schulen sowie Freizeitangebote - darunter ein modernes Freizeitbad, Sportvereine und ein gut ausgebautes Radwegenetz, das direkt in den Naturpark Nuthe-Nieplitz führt. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus in der Nähe gesichert. Ob historische Altstadt, grüne Umgebung oder zentrale Lage - Jüterbog bietet eine lebenswerte Mischung für Jung und Alt. Wer stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2008
