Mehrfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 9 Zimmer 358 m² 709 m² Grundstück Ellenerbrok-Schevemoor Bremen 28325

Mehrfamilienhaus zum Kauf
415000 €
1.159 €/m²
9 Zimmer • 358 m² • 709 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe- und Lagerfläche

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bremen Osterholz umfasst eine Wohneinheit, sowie Gewerbe- und Lagerflächen im Erdgeschoss und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit gewerblichem Bedarf.

Flächenaufteilung
- 3 ZKB, Wohnfläche: ca. 103 m²
- Gewerbe-, Lager- und Kellerfläche: ca. 255 m²

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Entwicklungspotenzial hinsichtlich Vermietung oder Eigennutzung. Die Gewerbefläche hat einen separaten Zugang.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
709 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

- Brennwertherme:
- Dachdämmung: 2017
- Elektrik: teilweise erneuert / Zählerschrank neu
- Fenster: Erdgeschoss 1986
- Brennwertkessel: 2017

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

1.159,22 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

458.865 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

43.865 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in Bremen Osterholz. Osterholz bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges

Finanzierung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Planung Ihrer Finanzierung. Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und individuelle Finanzierungsangebote jederzeit zur Verfügung.

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Expose ist ausschließlich für Sie bestimmt; eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung