4 Zimmer • 115 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
895000 €895.000 €
7.781 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Lichtdurchflutete und einzigartige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Sonnenterrasse
Einzigartige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über zwei Etagen in zentrale Lage am Fuße der Dachauer Altstadt. Die exklusive Wohneinheit ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Qualität, Nachhaltigkeit und Harmonie, beschreibt ihr neues Zuhause. Dank ökologischer Bauweise, moderner Wärmepumpe, Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage genießen Sie ein gesundes Raumklima und hohen Komfort.
Durchdachte Raumaufteilung: In der zweiten Etage befindet sich Ihr lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich, eine großzügige Garderobe unter der Treppe, zwei Kinderzimmer sowie ein edles Duschbad, welches auch als Gäste-WC dient. Von dort aus haben Sie Ihren Zugang auf Ihre traumhafte, teils überdachte Sonnenterrasse. In der dritten Etage befindet sich der großzügige Masterbreich mit Ankleide und weiterem eigenen Bad.
- Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - zwei edle Bäder - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Massivbauweise & nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus - Provisionsfrei
Unser familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation garantiert eine professionelle und termingerechte Abwicklung, herausragende Betreuung und absolute Kostentransparenz. Erfahren Sie mehr über unser Unternehmen und unsere bereits fertiggestellten Projekte auf unserer Homepage: https://www.vkwohnbaugmbh.de/ https://www.palacewohnbaugmbh.de/
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
7.781,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
944.225 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
49.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dachau verfügt über eine historische Altstadt und ist eine der beliebtesten Städte rund um München. Informieren Sie sich unter www.dachau.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten, direkt vom Bauträger.
Weitere ausführliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem Termin.
Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,98 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82
