Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.800 € 3 Zimmer 103,1 m² 1. Geschoss frei ab sofort Hofblick 15a Scharbeutz 23683

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.800 €
3 Zimmer • 103,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Neubau-Dachgeschosswohnung in Scharbeutz

Diese Neubau-Dachgeschosswohnung (KfW 55) in Scharbeutz überzeugt
mit stilvollem Bodenbelag in Holzoptik, modernen LED-Deckenstrahlern und einer sonnigen Loggia. Der offene Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für entspanntes Wohnen, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer für höchsten Komfort sorgen. Ein großzügiger Abstellraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

- Einbauküche (100 € monatlich)
- moderne Sanitärkeramik
- Vinybelag in Holzoptik
- Loggia
- LED-Deckenspots
- Abstellräume
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz am Haus (50 € monatlich)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

2.200 €

Kaltmiete

17,47 €/m²

1.800 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

5400 €

Lage

Hofblick 15a, Scharbeutz (23683)

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Scharbeutz, im Hofblick 15. Der feinsandige Ostseestrand sowie die beliebte Promenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sind ein paar Gehminuten entfernt.

Scharbeutz bietet eine perfekte Mischung aus maritimem Urlaubsflair und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur A1 besteht eine hervorragende Anbindung nach Lübeck und Hamburg.

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Über den Anbieter

JLK GmbHMaklerbüro

Fuhrenweg 5, 31515 Wunstorf

Partnerschaft

Herr Jan KleenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nmj856

Referenznummer: 2026-326

JLK GmbH

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