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Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Sie verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein.
Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stendal und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, welche für wohlige Wärme in der Wohnung sorgt.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen in einer attraktiven Lage von Stendal. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung für Sie im Überblick:
- idealer Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 42,00 qm - Wohnen, Schlafen und innenliegendes Bad mit Dusche - einladender Balkon mit Blick ins Grüne - helle Boden- und Wandbeläge - Innenhof und Garten zur gemeinsamen Nutzung - Fahrradabstellmöglichkeit
Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
470 €
Kaltmiete
8,31 €/m²
350 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Nicolaistraße 61, Stendal (39576)
Die Stadt Stendal liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist die Kreisstadt des Landkreises Stendal. Sie hat rund 40.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt in der Altmark. Die Stadt ist geprägt von einer historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und einem mittelalterlichen Stadtkern.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stendal. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Stendal bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Stadt verfügt über ein Theater, ein Kino, ein Freizeitbad und mehrere Parks. Auch für Sportbegeisterte gibt es ein breites Angebot an Vereinen und Sportstätten.
Die Autobahn A14 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Magdeburg und Berlin gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
?? So geht es weiter:
Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.
?? Wichtig: Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos. Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.
?? Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.
?? Unser Service für Sie:
Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.
?? Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
