Mehrfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

10 Zimmer  •  218 m²  •  596 m² Grundstück

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Mainflingen, Mainhausen (63533)

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Zweifamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, bietet eine Wohnfläche von 218 m². Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und ein Nebengebäude (Abstellraum). Es wurde im Jahr 1956 erbaut.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, die Waschküche, drei Kellerräume und ein Zugang von außen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, eine Küche und fünf Zimmer.
Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Bad, eine Küche und ebenfalls fünf Zimmer vorhanden.
Im Spitzboden gibt es einen Flur, ein WC und zwei Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Aufgrund fehlender Baugenehmigung für den Dachbodenausbau wird der Raum als Hobbyraum genutzt. Sollte eine Nutzung als Wohnraum in Betracht gezogen werden, ist die baurechtliche Zulässigkeit zu prüfen. Es wurden mehrere Baumängel festgestellt, die einen hohen Bedarf an Modernisierung und Investitionen mit sich bringen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 365.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.