- Zisterne ca. 16.000 Liter für Regenwasser vorhanden - Elektroverteilung mit FI - Carportanlage mit 3 Stellplätzen - Pflasterung der Wege - Garten mit Obstbaumbestand - Nebengelass (Scheune, Stallung, Schuppen) - 2 Hofeinfahrten - Gartenwasseranschluss
Merkmale
10.773 m² Grundstück
Das angebotene Objekt ist gepflegt und individuell geschnitten.
Weitere Ausstattungsdetails im Überblick:
- Sauna mit Infrarotkabine (Bestandteil des Kaufpreises) - Rollläden an den Aussenfenstern zum Teil mit Gurtwickler - 2 Kinderzimmer - Kammer - Gästezimmer - Büro als Durchgangszimmer mit Vorbereitung zum Ausbau Küche - Küche ( nicht bestandteil des Kaufpreises ) - Wohnzimmer - Dachgeschoss Zimmer - Öl Heizung mit Warmwasserbereitung - Kaminzimmer - 2 Hauseingang - Ausgang Terrasse - Innentüren Eichefuniert, z.T. Glasstruktur - Bodenbeläge: Echtholzlaminat, Vinyl, Fliesen, Textile, Laminat - 2 Badezimmer mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
224800 €224.800 €
1.665,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
250.809 €1
Kaufpreis
224.800 €
Kaufnebenkosten
26.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.372 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.488 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.124 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Georginenau, Woldegk (17348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Georginenau ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Woldegk im südöstlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen sowie Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Woldegk.
Die nächstgrößere Stadt ist Neubrandenburg, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie Arbeitsplätzen bietet.
Durch die ländliche, naturnahe Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte eignet sich Georginenau besonders für Menschen, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Infrastruktur in der Umgebung schätzen. Der nächstgelegene Badesee befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden.
- Glasfaser-Internet - Sammelgrube für Abwasser - SAT - Wasser Zentral
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²
