Top-sanierte & voll möblierte Wohnung in ruhiger Bestlage am Webersplatz
Diese frisch kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage am Webersplatz 5 in Nürnberg sowie durch eine hochwertige Vollmöblierung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Nürnberger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und verfügt über Außenfenster in Badezimmer, Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer und Küche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Ausstattung & Komfort kernsaniert - alles neu hochwertige Vollmöblierung & sofort bezugsfertig moderne Niedrigbrennwert-Gasheizung (sparsam & effizient) stilvolles Bad mit Regendusche & Waschmaschine neue moderne Beleuchtung in allen Räumen Voll ausgestattete Küche große Kühl-Gefrierkombination Geschirrspüler Backofen & Kochfeld Geschirr, Besteck, Gläser Töpfe & Pfannen Möblierung Doppelbett Kleiderschränke Sofa & Couchtisch TV Regale & Stauraum Schreibtisch mit Stuhl Esstisch mit 4 Stühlen Teppich, Bilder & Dekor Pflanzen & moderne Lampen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
19,89 €/m²
935 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
40 €
Kaution
2805 €2.805 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 935,00 EUR
Lage
Webersplatz 5, Sebald, Nürnberg (90403)
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Nürnberger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn: ca. 2 Gehminuten Straßenbahn & Bus: ca. 2-3 Gehminuten S-Bahn Nürnberg-Steinbühl: ca. 8 Gehminuten Direkte Busverbindung zu adidas nur wenige Schritte entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Ideal für Berufstätige, Pendler oder Mitarbeiter internationaler Unternehmen. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
