Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Cybard
015 ···
Nr. anzeigenIdyllisches Zweifamilienhaus mit Garagen und viel Nutzfläche in Gaggenau-Michelbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der charmante Ortsteil Michelbach liegt naturnah am Rande des nördlichen Schwarzwaldes und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Gaggenaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen Nachbarschaft.
Michelbach bietet:
sehr gute Anbindung nach Gaggenau, Bad Rotenfels...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1786
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
28.12.2025 bis 27.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
452,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein historisches, kernsaniertes Fachwerkhaus in gefragter Lage von Gaggenau-Michelbach, das durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, gepflegte Innenbereiche, große Garagen und einen charmanten Außenbereich überzeugt.
Objekt
*** Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr...
Ausstattung
Historisches Fachwerk - liebevoll restauriert:
Im Vorderhaus wurden 2020 neue 3-fach isolierverglaste Fenster von WiKA eingebaut, Rechnung über ca. 8.500 € vorhanden
Im Hinterhaus wurde 2025 ein neuer Warmwasser-Speicher eingebaut, sowie eine neue Terrassenschiebetür für insgesamt ca. 5.000 Euro (Rechnungen...
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Luisenstraße 3, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2nmka57
Referenznummer: 44290110-1002688
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