Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 11 Zimmer 290 m² 981 m² Grundstück Sasbachwalden 77887

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
983 €/m²
11 Zimmer • 290 m² • 981 m² Grundstück

Renovierungsprojekt mit viel Raum: Großes Haus, Einliegerwohnung & Garten am Waldrand

Dieses großzügige, renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt in ruhiger Waldrandlage und bietet außergewöhnlich viel Raum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Neben dem Hauptwohnbereich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, ideal für Vermietung, Arbeiten von zu Hause oder Mehrgenerationenwohnen.

Das gesamte Haus ist leerstehend und sofort verfügbar. Käuferinnen und Käufer haben somit die Möglichkeit, ohne Verzögerung mit der Umsetzung ihrer eigenen Ideen zu beginnen.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung sind unter anderem die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Bäder zu erneuern.

Ideal für Interessenten mit handwerklichem Geschick, Investoren oder Familien, die ein großes Objekt mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage suchen.

Highlights:
- voll unterkellert
- Separate Einliegerwohnung
- 4 Stellplätze + Garage
- Garten
- Kamin + Kachelofen
-Ruhige Waldrandlage

Merkmale

981 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

982,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sasbachwalden (77887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sasbachwalden ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Ortenaukreis. Der staatlich anerkannte Kneipp- und Heilklimatische Kurort liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwalds.
Zur Gemeinde Sasbachwalden gehören das Dorf Sasbachwalden, die Weiler Bischenberg, Brandmatt, Hohritt, Oberer Langert, Unterer Langert und Sandweg.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die sich beide im Ortszentrum befinden. Gymnasium/Realschule sind in Achern und Sasbach oder in Achern-Oberachern (Hauptschule).

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Der Erstkontakt erfolgt ausschließlich schriftlich (E-Mail oder über das Immobilienportal)
Besichtigungen sind nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung möglich.

Ansprechpartnerin:
Gisele Lenzen
0179 4819 81 5
gisele.lenzen@kientz-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Kientz ImmobilienMaklerbüro

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

Partnerschaft

Frau Gisele LenzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nmkd5f

Referenznummer: 1 (1/1)

Kientz Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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