Traumhafte Gewerbefläche in Düsseldorf zu vermieten!
Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Düsseldorf und bietet Ihnen auf insgesamt 150 m² ausreichend Platz für Ihr Geschäft. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder auch als Büro.
Dank der großen Fensterfronten ist die Verkaufsfläche lichtdurchflutet und wirkt einladend für Kunden.
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Verkaufsfläche zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
Diese Gewerbeeinheit überzeugt auf ganzer Linie!
- sehr zentrale Lage - Helle Räume durch Tageslicht - Große Fläche, welche im Zentrum von Düsseldorf kaum noch zu finden ist - Hoher Kundenverkehr und vor allem überdurchschnittlich liquide Kundschaft - Lagerfläche ca. 25 m² im Untergeschoss - werbewirksame Fassade - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Königsallee, Schadowstraße, Carlsplatz, und der Rhein nur wenige Gehminuten entfernt - sehr gute Parkmöglichkeit - mehrere Parkhäuser im direkten Umfeld
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
10.468 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9.995 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Bruttomieten Bei Vermietung, Verpachtung und Leasing zahlt der Mieter/Pächter/Leasingnehmer an uns - unabhängig von der Vertragsdauer - 2,38 Brutto-Monatsmieten (Nettokaltmiete zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
29985 €29.985 €
Lage
Marktstraße 2, Altstadt, Düsseldorf (40213)
Die Düsseldorfer Altstadt ist das historische, politische und kulturelle Zentrum der Landeshauptstadt. Hier befinden sich u.a. das Rathaus, die Kunstsammlung Nordrhein Westfalen sowie die Kunstakademie. Weite Teile der Altstadt sind als Fußgängerzone mit zahlreichen Ladenlokalen und gastronomischen Einrichtungen ausgewiesen. Die Front der Alstadt zum Rhein bildet eine wunderschöne angelegte Rheinuferpromenade.
Im mittleren Teil der Altstadt insbesondere im Bereich der Bolkerstraße und der umliegenden Straßen und Gassen liegen die meisten der zahlreichen Kneipen, Brauhäuser und Restaurants, die Anziehungspunkt für EInheimische und besonders für Touristen sind. Die Altstadt ist ein beliebter Einkaufsort, da sich hier viele Bekannte Einzelhandelsketten befinden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 Bruttomieten Bei Vermietung, Verpachtung und Leasing zahlt der Mieter/Pächter/Leasingnehmer an uns - unabhängig von der Vertragsdauer - 2,38 Brutto-Monatsmieten (Nettokaltmiete zzgl. monatlicher Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) einschließlich Mehrwertsteuer. Dies Provision ist fällig und zahlbar mit Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Die Kaution (3 Nettomieten) wird verzinst auf ein Mietkonto überwiesen.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
