Reihenmittelhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

3.503 €/m²

6 Zimmer  •  171 m²  •  334 m² Grundstück

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Aichach (86551)

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Objektbeschreibung Kaum zu glauben, wie viel Platz hier ist! Über 171 qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, Wintergarten und ausgebautem Keller schaffen Platz für die große Familie oder für das verwöhnte Paar mit Büro.

Die Küche (neu 2023) ist offen gehlten mit dem Eßplatz davor, dem hellen Wohnzimmer und dem Wintergarten: Das sind über 63 qm Feiheit!

Der Südgarten ist erst kürzlich neu eingezäunt worden. Der Wintergarten ist evenfalls 2023 neu dazu gekommen.

Es gibt im UG eine wetiere neue Einbauküche, ein modernes Bad, im EG-Wohnbereich mit Wintergarten ein Gäste-WC mit Dusche, im OG 3 Schlafzimmer, ein Süd-Balkon und ein Bad, im Studio (DG) 2 ZImmer und noch ein Bad. Also: Eine überdurchschnittlich gute aufwendige Ausstattung!

2 x. EBK (neu), 4 x Badezimmer , 5 x Schlafzimmer, 1 x Wintergarten, 1 x Süd-Terrasse.

Parkett und Laminat, neue Fenster, neue Türen, Moderne Fotovoltaik-Anlage, die fast alles Stromkosten deckt. (durchschnittlich ca. 10 Euro pro Monat bleiben als Eigenanteil bei einer Großfamilie zu zahlen)

Für Energie-Spar-Füchse: Es leigt ein Angebot für eine Solar-Heizanlage Warmwasser vor: Für nur ca. 2.500 Euro gibt es das Warmwasser zusätzlich mit Solarzellen. Auf Wunsch kann dieses Angebot verwirklicht werden.

Das Haus hat nur noch wenige Kleinigkeiten zum Perfektionieren.,- je nach Geschmack.

Bewohnt vom Eigentümer. Frei sofort nach Kaufpreis-Eingang. Mietanfragen für 2.000 Euro p.M. liegen vor. Raumaufteilung Siehe Grundrisse unter Dokumente in Pdf.

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen rufen sie uns bitte an:

Tel: 08869 - 9100-0 oder 0171 - 441 70 87 Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend