Wohnung zum Kauf 173.000 € 4,5 Zimmer 111 m² 2 Geschosse frei ab sofort Bad Herrenalb 76332

Wohnung zum Kauf
173000 €
1.559 €/m²
4,5 Zimmer • 111 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Kaufen billiger als Mieten: Moderne, helle u. sympathische 4 1/2-Zi.-ETW unweit Stadtmitte Bad Herrenalb.

Die großzügige ETW, geeignet für bis zu 4-köpfige Familie, erstreckt sich über das gesamte 2. OG (DG) der kleinen, auffallend gepflegten Einheit. Das Gebäude, in optimaler Ost-West-Ausrichtung erbaut, mit KFZ-Stellplätzen, Gartenbereich etc., nur wenige Meter vom Stadtzentrum Bad Herrenalb entfernt. Unsere Wohnung mit zwei Balkonen (einem Ost- sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon), moderner Einbauküche mit Sitzgelegenheit, 3 Schlafzimmern sowie großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem der größeren Balkone mit Blick ins Grüne. Das ist dann tatsächlich so: Bei einem Preis von insgesamt lediglich 180.000,- € und einer reinen Wohnfläche von 110,87 m² , ist die Rechnung nicht kompliziert. So günstig könnte man tatsächlich keine moderne, großzügige Wohnung mieten!

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Keller (gesamt 10 m²)
Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

2 Balkone (einer nach Osten, der andere nach Westen ausgerichtet. Eine moderne Einbauküche mit E.-Geräten und Sitzmöglichkeit. Keller, KFZ-Stellplatz etc. Und das Ganze nur einen Katzensprung von der Innenstadt Bad Herrenalb entfernt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

173000 €

1.558,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beläuft sich auf 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

190.300 €1

Kaufpreis

173.000 €

Kaufnebenkosten

17.300 €

Notarkosten (1,5%)

2.595 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.650 €

Provision für Käufer (3%)

5.190 €

Grundbucheintrag (0,5%)

865 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auffallend gute, innenstadtnahe Lage.

Weitere Informationen

Sie möchten die von uns angebotene, gepflegte und moderne Eigentumswohnung besichtigen? Rufen Sie uns gerne an unter Tel.: 07243 / 98 22 9 und vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin mit uns.

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Über den Anbieter

R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja LindenbergerMaklerbüro

Titiseeweg 1, 76275 Ettlingen

Partnerschaft

Frau Anja LindenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nmkq5e

Referenznummer: 123

R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja Lindenberger

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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