- bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine stark sanierungsbedürftige Gewerbehalle, welche als Abrissobjekt einzustufen ist - das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse sowie ein Kellergeschoss und verfügt über mehr als 30 Räume
Nutzung nach Geschossen: - Kellergeschoss: ehemalige Produktionsflächen - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Ausstellungs- und Produktionsräume - 1. bis 3. Obergeschoss: ehemalige Büro- und Sanitärräume
- im 1. Obergeschoss besteht eine bauliche Verbindung (Überführung) zu einem Nebengebäude in Holzbauweise, welches ebenfalls als stark sanierungsbedürftig bzw. abrissreif einzuschätzen ist - am gesamten Gebäude sind erhebliche Bauschäden festzustellen, u. a.: - flächendeckende Feuchtigkeitsproblematik - das Dach ist undicht und muss erneuert werden - Rissbildungen im Mauerwerk - Moos- und Bewuchsbildung in den oberen Geschossen - einsturzgefährdete Räume und Flurbereiche - defekte bzw. fehlende alte Fenster mit Holzrahmen
- der bauliche Zustand entspricht dem eines ungenutzten und ungesicherten Gebäudes ("Lost-Place-Charakter") - das Grundstück ist eben - das Objekt ist erschlossen mit Strom-, Gas-, Internetanschluss, Wasser und Abwasser
Merkmale
13.719 m² Grundstück
- im Keller befinden sich noch alte eingebaute Maschinen - viele eingebrochene Wände die nicht tragend sind - weitläufiges Grundstück mit Parkmöglichkeiten im Innenhof
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
Provision für Käufer
7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr
Geschätzte Gesamtkosten
159.639 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
10.639 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olbernhau (09526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Olbernhau, eine Kleinstadt in Sachsen, im Erzgebirgskreis mit ca. 10.000 Einwohnern - etwa 70 km südwestlich von Dresden und 45 km südöstlich von Chemnitz gelegen - unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik - Olbernhau ist an die Bundesstraße B171 angeschlossen, die nächstgelegenen Autobahnen sind die A72 bei Chemnitz und die A4, die beide ca. 45-50 km weit entfernt sind - das Bewertungsobjekt befindet sich in einer ruhigen Lage abseits stark befahrener Straßen in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit lockerer Bebauung , das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt - öffentlicher Nahverkehr, sowie Versorgungseinrichtungen (KiTa, KiGa, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) sind in der Umgebung vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
