Haus zum Kauf 474.000 € 4 Zimmer 125 m² 544 m² Grundstück Dickenberg Ibbenbüren 49479

Haus zum Kauf
474000 €
3.792 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 544 m² Grundstück

Moderne DHH in Ibbenbüren - ruhig gelegen & bezugsfrei

Die Immobilie aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle, freundliche Räume sowie der gepflegte Garten mit Süd-West-Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Paare oder Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen in den Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie Vinylboden in den Schlafzimmern gewählt.
Alle Fenster verfügen über 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet - mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschbecken.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer.
Eine Lüftungsanlage auf dem Dachboden sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
544 m² Grundstück
Kein Keller
Garage

. Wohnfläche: 125 m² | Grundstück: 544 m²
. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige Wärme
. Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in Wohn- und Aufenthaltsbereichen, Vinyl in den Schlafzimmern
. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
. Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten
. Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und stilvollem Waschbecken
. Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
. Lüftungsanlage auf dem Dachboden für ein angenehmes Raumklima
. Energieträger: Gas, Solar
. Energieeffizienz: Klasse A - besonders sparsam und zukunftssicher

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

474000 €

3.792 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

531.212 €1

Kaufpreis

474.000 €

Kaufnebenkosten

57.212 €

Notarkosten (1,5%)

7.110 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.810 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.922 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dickenberg, Ibbenbüren (49479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde vor kurzem frei und ist kurzfristig einzugsbereit. Sie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ibbenbürener Ortsteil Dickenberg, direkt am Waldrand. Die naturnahe Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

selbst vermarktenMaklerbüro

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

SV Immobilien UGDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nmkx54

Referenznummer: CdUJR2-B

selbst vermarkten

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf474000 €474.000 €3.792 €/m²4 Zimmer • 125 m² • 544 m² GrundstückDickenberg, Ibbenbüren (49479)Kontaktieren