Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Bad Kreuznach 55543

Wohnung zum Kauf
180000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Die ca. 60 m² große Zweizimmerwohnung in Bad Kreuznach überzeugt durch einen angenehmen Grundriss und ein helles Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist separat und bietet Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, um bequem zur Wohnung zu gelangen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz der Stellplatz für zuzüglich € 10.000,-. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gaszentralheizung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage

- Aufzug
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

3.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

199.026 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.026 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Kreuznach. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitangebote, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen aus, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1