Wohnung zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 90,5 m² 3 Geschosse Malsch 76316

Wohnung zum Kauf
269000 €
2.973 €/m²
4 Zimmer • 90,5 m² • 3 Geschosse

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Malsch bei Karlsruhe

Diese gepflegte und attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 in ruhiger Lage von Malsch bei Karlsruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,48 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und einen insgesamt sehr gepflegten Zustand. Ein zugehöriger Parkplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Aktuelle Kaltmiete: 950 € Monatliches Hausgeld: 395 € Die Objektanschrift lautet: Neudorfstr. 6 76316 Malsch

Merkmale

3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Fenster
1 Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz

4 gut geschnittene Zimmer Erdgeschosslage Gepflegter Gesamtzustand Parkplatz inklusive Solide Bausubstanz (Baujahr 1965)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.973,03 €/m²

Hausgeld

395 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Malsch (76316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neudorfstr. 6 in 76316 Malsch (Karlsruhe) Die Wohnung liegt in Malsch bei Karlsruhe, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an Karlsruhe und die umliegenden Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.

Weitere Informationen

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schreiben oder rufen Sie uns an.

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Über den Anbieter

Arche Group GmbH - Immobilienagentur

Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ahmad f. 1. Infos und Termine (Mo-Fr. 8-16 Uhr)Dein Kontakt

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Online-ID: 26EFM17U1DYE