Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

180000 €180.000 €

1.161 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  1.358 m² Grundstück

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Neuhardenberg (15320)

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Im Auftrag einer unserer Kunden

An einem kleinen Anger und von der Straße zurückgesetzt liegt das Haus mit dem großen Garten dahinter. Von der Freitreppe an der Straßenseite aus kann der Blick über Anger zum Schlosspark schweifen. Von der Diele aus erreichen Sie drei Räume, die zur Straße ausgerichtet sind. Linker Hand liegt das mehr als dreißig Quadratmetern große Wohnzimmer. Rechter Hand liegen Arbeitszimmer und Schlafzimmer und geradaus kommen Sie in die Küche, die funktionell zweizeilig gestaltet ist und an das Esszimmer grenzt. Ein Highlight ist das neuwertige Duschbad mit schwellenloser Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.

In den Wohnräumen sind überwiegend die alten Dielen erhalten - teilweise mit Verlegeplatten oder Bodenbelag überdeckt. Das Bad ist neu gefliest.
Im Dachgeschoss stehen noch einmal etwa 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Firsthöhe beträgt von hier noch mehr als fünf Meter. Ein Ausbau wäre lohnenswert, wenn Sie mehr Platz brauchen. Drei kleine Zimmer sind angelegt, haben aber wegen zu geringer Raumhöhe (2 - 2,20 m) keine Berücksichtigung bei den Wohnflächenangaben gefunden.
Der Keller umfasst zwei Räume mit Gewölbedecken und mehr als 50 cm Außenmauerwerk. Hier sind die Hausanschlüsse für Wasser und Gas und Platz für Vorräte.

Die Zufahrt zum Grundstück wird über ein elektrisch bedienbares Tor ermöglicht. Eine zweite Zufahrt an der Rückseite wäre möglich. Der Innenhof ist überwiegend gepflastert und dort steht Ihnen auch eine große Garage mit Waschküche und Werkstatt zur Verfügung.
Dahinter liegt eine große Grünfläche, die noch auf Ihre Gestaltungsideen wartet. Das links angrenzende Gebäude ist eine Arztpraxis und am Abend und Wochenende ungenutzt. Es ist nicht Teil des Angebotes und wird durch Grundstücksteilung ein separates Flurstück.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges 1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Firmenvorstellung - https://heeseundacar.de/wp-content/uploads/2025/05/250423_HuK_8Page_Brochure_DRUCK.pdf Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.89, Distanz zum Bus: 0.25