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420.000 €
4 Zimmer  •  135 m²  •  1.170 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
420000 €
3.111 €/m²
4 Zimmer  •  135 m²  •  1.170 m² Grundstück

Architektur-Highlight: Eleganter Bungalow aus den 70ern zum Modernisieren auf 1.170m² Grundstück...

Dieser stilvolle 70er-Jahre-Bungalow des bekannten Architekten Gerike hat eine schöne, zeitlose Architektur, liegt auf einem 1.170m² großen Grundstück und sucht einen neuen Besitzer, der ihn modernisiert. Er verfügt über aktuell 135m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Highlights sind u.a. der große Wohn-, Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. eine Doppelgarage und der Keller mit Sauna und Partyraum. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

  • 1.170 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
- offener Kamin
- großer, repräsentativer Wohnbereich
- Essbereich mit halboffener Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Doppelgarage
- Sauna im Keller
- Partykeller
- großer Garten
- teilw. 3-fach verglaste Fenster
- Ausbaureserve im DG

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
3.111,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
462.000 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3%)
12.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KralenriedeBraunschweig (38108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Kathrin BarthDein Kontakt
Online-ID: 2nmlg5d
Referenznummer: 227478
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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