Villa zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

2.388 €/m²

10 Zimmer  •  500 m²  •  1.119 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Erbusco (25030)

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Im Herzen der Franciacorta gelegen, stellt diese herrliche freistehende Villa in Erbusco die perfekte Synthese aus Luxus, Privatsphäre und modernem Komfort dar. In privilegierter Lage, nur wenige Minuten von den bekanntesten Weingütern der Region entfernt, liegt das Anwesen inmitten einer atemberaubenden Landschaft, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist und einen exklusiven Lebensstil für Liebhaber der DOCG-Weinkultur und der Ruhe bietet. Die Residenz fügt sich harmonisch in den historischen und produktiven Kontext von Erbusco ein, zusammen mit der Schönheit der Pfarrkirche, dem mittelalterlichen Schloss und den historischen Adelssitzen, die den zeitlosen Charme dieses Ortes ausmachen.

Die Architektur der Villa spiegelt eine tadellose Liebe zum Detail und die Verwendung von Materialien höchster Qualität wider, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. Eines der charakteristischen Elemente, die das Prestige der Residenz erhöhen, ist der interne Aufzug, ein modernes Element, das die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet und eine vollständige Zugänglichkeit sowie eine hervorragende Alltagstauglichkeit garantiert. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem privaten Arbeitszimmer, ideal für Momente der Entspannung oder Arbeit in aller Ruhe. Die Wohnküche, das gesellige Herz des Hauses, verfügt über einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda und zum privaten Garten, der einen perfekten Rahmen für den Empfang von Freunden und Familie im Freien bietet.

Der Schlafbereich ist auf maximales Wohlbefinden ausgelegt, mit drei geräumigen Schlafzimmern, darunter die Master-Suite, die mit einem privaten Kamin und einem eigenen Bad ausgestattet ist. Im Untergeschoss bieten eine gemütliche Taverne und ein uriger Weinkeller den idealen Raum für die Pflege der eigenen Hobbys oder die sorgfältige Lagerung der besten Weine der Region. Zwei weitere Bäder, eine große Waschküche und eine Vierfachgarage vervollständigen das Angebot und bieten alle Annehmlichkeiten, die für ein luxuriöses Leben in der authentischsten Umgebung der Franciacorta notwendig sind. Eine raffinierte und elegante Residenz, bereit, die Wünsche der anspruchsvollsten Besitzer zu erfüllen.

Referenz: IS-07

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein bloßes Wort, sondern unsere Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 670,00 m², Verkaufsfläche: 670,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Lombardia, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00